Atualmente, a manutenção de edificações é tema de grande importância. A falta de reparos pode gerar consequências graves para os ocupantes de construções residenciais, comerciais, industriais e a sociedade. Por isso, é necessário certo cuidado especial a esse tema, com prioridade para a prevenção, ações proativas, informação, conhecimento, investigação e identificação de falhas construtivas, irregularidades, anomalias, diagnóstico de manifestações patológicas em várias fases de diversos sistemas construtivos, possíveis correções, prescrições técnicas, aprimoramentos, apuração de responsabilidades, minimização de riscos e melhorias na qualidade.

Resumo de algumas ferramentas da Engenharia Diagnóstica:

Vistoria: observação e constatação de problemas;
Inspeção: Vistoria + análise profunda e detalhada de patologias, riscos e qualidade da construção;
Auditoria: comparação técnica daquilo que foi construído com projetos, normas, leis, manuais, especificações, memoriais descritivos, entre outros;
Perícia: investigação da origem e causa da manifestação patológica, mecanismos de ação e evolução;
Consultoria: estudos e prescrição de possíveis correções e reparos para melhorias na qualidade técnica e ambiental da construção.